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2💀019年6月25日，洪某诉至建德市人民法🌷院，要求某经济适🍝用房开发公司交付🈺钥匙并支付逾期交房违约😴金。👌该院以钥匙第👏三方保管人无正当理由拒绝向🦞洪某交付🙎🤓钥匙，某经济适用房开发公司构成逾期交房，判决支持洪某全部诉讼请求。某经济适用房开发公司不服一审判决👫🐀，向杭州市中级人民法院上诉。该院认为，洪某系通过拍卖方式购买案😕涉房屋，根🙂据《竞买须知》的内容，洪某在竞拍案➖涉房屋前，应当已就物业费的支付方式提前向物业公司进行了了解。在洪某没有证据证明😪物业公司在竞😣拍前💢曾认可竞拍人可📵先领取钥匙再缴🔛🛒纳物业费的情况下，洪某应按物业公司的要求先缴🎹纳物业费，然后领取钥匙🛸。某经📜济适用房开发公司🔈已在合同约定的交房时🥕间📛之前书面通知洪某交房，不构成逾期交房，遂改判🛁驳🛤回洪某☃全部诉讼请求。后洪某😟不服📞二审判决，向🎁浙江省高级人民法院申请再审，该院于202🤗0年4月2🦓4日🦼裁定驳回洪某的再审申请。